Faza II de dezvoltare

 

Proiectul Office 2 a rezultat ca si concept din masterplanul intregii dezvoltari Sema City si va genera aproximativ 66.000 mp suprafata construita suprateran si 36.000 mp subteran definitivandu-se astfel, alaturi de Office 1 (50.000 mp), prima etapa din dezoltarea parcului de afaceri al Sema City, respectiv 116.000 mp de spatii de birouri.

Faza a doua de dezvoltare consta in constructia a patru cladiri de birouri, proiectate cu deschideri largi pe etaje, fapt ce creaza multiple posibilitati de configurare a spatiului, conform nevoilor si standardelor proprii.

Cele patru cladiri de clasa A sunt: una de tip city building (P+14) si 3 cladiri de tip courtyard building (P+5).

City # 2 (cladirea 4)

de tip “urban”, cu acces direct din Splaiul Independentei

suprafata totala 35.310 mp

P+8 / 14 + etaj tehnic

1.640mp/etaj (1-8), respectiv 1.400mp/etaj (10-14)

Courtyard # 3 (cladirea 5)

de tip “curte interioara”

suprafata totala 19.842 mp

P +5 + etaj tehnic

aprox. 1.970 mp / etaj

Dispunerea si disponibilitatea lifturilor:

5 lifturi pentru persoane disponibile intre parter si etajul 8/14

1 lift de marfa disponibil de la nivelul al 2-lea al subsolului pana la etajul 8/14

1 lift de marfa disponibil de la nivelul al 2-lea al subsolului pana la parter

Dispunerea si disponibilitatea lifturilor:

4 lifturi pentru persoane disponibile intre parter si etajul 5

1 lift pentru persoane disponibil de la subsol pana la parter

1 lift de marfa disponibil de la subsol pana la etajul 5

Courtyard # 2 (cladirea 3) 

de tip “curte interioara”

suprafata totala 23.625 mp

P +5 + etaj tehnic

aprox. 1.970 mp / etaj

Courtyard # 4 (cladirea 6)

de tip “curte interioara”

suprafata totala 26.200 mp

P +5 + etaj tehnic

aprox. 2.827 mp / etaj

Dispunerea si disponibilitatea lifturilor:

4 lifturi pentru persoane disponibile intre parter si etajul 5

1 lift pentru persoane disponibil de la nivelul al 2-lea al subsolului pana la parter

1 lift de marfa disponibil de la nivelul al 2-lea al subsolului pana la etajul 5

Dispunerea si disponibilitatea lifturilor:

4 lifturi pentru persoane disponibile intre parter si etajul 5

1 lift pentru persoane disponibil de la subsol pana la parter

1 lift de marfa disponibil de la subsol pana la etajul 5

Cladirile Courtyard # 3 si Courtyard # 4 au un subsol comun de  15.275 mp organizat pe un singur nivel si care asigura 608 locuri de parcare, iar cladirile Courtyard # 2 si City # 2 au un subsol comun de 22.840 mp, organizat pe doua nivele si care asigura 639 locuri de parcare.

 

Amplasament Faza II
Specificatii tehnice Faza II
Caracteristici generale: →inaltime libera de 2,70 m→fatade vitrate care asigura o lumina naturala excelent filtrata→parcare subterana pe 2 niveluri→finisaje moderne→receptii generoase cu un design unic→echipamente tehnice de inalta calitate →echipament BMS - sistem de monitorizare centralizata a cladirii care ofera o optimizare a costurilor de consum si intretinere si asigura gestionarea eficienta a utilitatilor (conditionare a aerului, incalzire, electricit
Planuri interactive Faza II